3月25日，美聯(lián)美家CEO宋培臣受采訪表示：房東面臨房產(chǎn)稅壓力，二手房市場(chǎng)今年將呈現(xiàn)供大于求的發(fā)展趨勢(shì)。
3月8日下午3時(shí)，十三屆全國(guó)人大二次會(huì)議在人民大會(huì)堂舉行第二次全體會(huì)議。住房問(wèn)題與百姓相關(guān)，房地產(chǎn)的政策和市場(chǎng)走向是每年兩會(huì)的焦點(diǎn)之一。
今年的政府工作報(bào)告提出，要健全地方稅體系，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。房地產(chǎn)稅立法也是新一輪財(cái)稅改革的任務(wù)之一，按照財(cái)稅改革時(shí)間表，房地產(chǎn)稅立法將在2020年前完成。
房地產(chǎn)稅立法的消息一經(jīng)推出，各地二手房房東就有了新動(dòng)向。對(duì)于二手房市場(chǎng)未來(lái)走向，在京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，美聯(lián)美家的CEO宋培臣，說(shuō)出了他的想法。
宋培臣說(shuō)道：“房地產(chǎn)，本身就不是一個(gè)單獨(dú)的個(gè)體。”
據(jù)宋培臣表示，其公司的發(fā)展遵循“物聯(lián)之所及”，即以地產(chǎn)中介為主，多方向全面發(fā)展的目標(biāo)做導(dǎo)向。自2010年創(chuàng)立伊始至今，該公司的業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)從單方面的地產(chǎn)行業(yè)，走向金融、商業(yè)和地產(chǎn)相結(jié)合的綜合服務(wù)體，即權(quán)證、商鋪、房產(chǎn)三大類。
“房地產(chǎn)稅對(duì)體系內(nèi)的三大部分都將產(chǎn)生影響，特別是房產(chǎn)部分的二手房行業(yè)。”他補(bǔ)充道。
3月5日至15日的11天內(nèi)，官方6次提及房地產(chǎn)稅，釋放出房地產(chǎn)稅即將推出的信號(hào)。除了媒體關(guān)注房地產(chǎn)稅之外，微博網(wǎng)友對(duì)于房地產(chǎn)稅的話題也進(jìn)行了討論。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，微博上大約有430個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)稅的話題，約有近2億人次閱讀，4萬(wàn)人左右參與了討論。
宋培臣：“在房地產(chǎn)稅消息公布之后，2019年的二手房市場(chǎng)將逐漸走向供大于求的道路，今后二手房市場(chǎng)可能演變成為‘買方市場(chǎng)’”。
|
35058302350585號(hào)